郑州海上香颂住宅小区

本设计位于郑州东区,地理位置非常优越。各种市政配套设施和生活配套设施非常完善、成熟,其周边有河南中医学院、河南中医医院、光大广场、光大银行、民航大酒店、商品交易中心、金水河、正在改造的熊耳河、中国解放军电子信息工程大学、商城路小学、建材市场、中原国际博览中心、家电市场等,因其身处贸易集散地,可为本项目提供良好的开发前景。地块东临东明路,北面为郑州市电子秤厂,南面为宇通花园,西面为毛巾厂家属院,并且有一条通道通向西侧的货站前路。

根据已批复的规划方案,小区由3幢带底商的住宅与6幢独立住宅楼以及会所组成,在东明路开设小区车行、步行主入口,并在入口区形成具有独特风情的城市广场。区内住宅楼沿南北边界布置,体型均为弧形,围合出横贯东西的中心景观带。每栋住宅楼都能够享有充分的采光权和景观权,四季都能享受到明媚的阳光和开阔通透的感觉。

场地现状较为平整,高于东明路约45cm,设计中将主题广场抬高与场地同平,相对于东明路形成“城市舞台”感觉,进入小区后,地面在会所前区下沉,中心景观区在地下车库顶部覆土,在平整地形的基础上作出合理的高低起伏。周边主环线作出道路雨水排水坡度。


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